11月25日，中国建筑装饰协会厨卫工程委员会联合万科、龙湖等地产企业以及数十家国内装饰和厨卫部品龙头企业，正式启动《精装修厨房空间一体化应用技术规程》、《精装修卫生间空间一体化应用技术规程》两本cecs精装标准的编制工作。

中国建筑装饰协会秘书长胡亚男表示，两本标准虽然为推荐性标准，但一旦写入合同中企业必须执行，将对未来5-10年住宅产业化产生深远影响。

标准涉及装修规范等方面

据胡亚男介绍，厨房和卫生间是成品房中重要的空间，目前市场大量存在厨卫设计、施工以及部品配套衔接之间的各类问题，因此也造成重复施工、衔接障碍等资源浪费，制约了住宅产业化及配套设施的健康发展。

据介绍，此次标准编制单位集结了万科集团、华远地产、龙湖置业等开发商，金螳螂、深装总、深圳晶宫、中建三局等装饰企业和箭牌、法恩莎、路达等一线厨卫产品制造企业，三方共同编写标准。标准将在建筑同层排水、施工装修规范、无障碍设计等方面都做统一规范。根据目前公布的标准框架，分为基本要求、设计、安装施工、验收、维护和保养五个部分。

模数不衔接成*大问题

据了解，精装修住宅需要房地产商、装饰企业和厨卫产品生产商共同完成。目前在市场上，如果房地产商的建筑设计与装饰企业、产品生产商三方之间衔接不一致，将出现管线工程重新安装、厨卫产品浪费、重复施工等问题。

北京科技商务区建设有限公司副总经理王玉龙表示：“精装住宅面临*大的问题是模数问题，比如建筑与装饰之间的模数、厨房和电器可匹配性、未来智能家具拓展性等。标准要考虑不同的城市、不同的区域，包括模数的统一、售后服务、下一代智能家居接口等。”

据了解，此次为标准编制**次会议，胡亚男表示，标准内容将根据参加编制单位的建议不断调整，未来标准出台，有可能以精简标准加实用手册的形式出现。据介绍，两本标准预计将于2014年完成。

商用厨房设备主要有十大类：灶台灶具类设备、面点制作设备、清洁洗消设备、操作台设备、存储置物类设备、保温设备、制冷设备、食品加工设备、厨房排烟设备、其他商用厨房设备。
商用厨房设备：
灶台灶具类设备有：食堂双头大锅灶、单头大锅灶、一大一小双头灶、单头炒灶、单头单尾炒灶、双头单尾炒灶、双头双尾炒灶、五星炒灶、单头蒸灶、双头蒸灶、单门蒸饭车、双门蒸饭车、蒸汽发生器、单头炖汤炉、双头炖汤炉、电磁炉、（二、四、六、八、十头）煲仔炉、煲仔炉、海鲜蒸柜、烤鸡炉、烤猪炉、烤鸭炉、可倾式汤锅、可倾式炒锅、万能蒸烤箱、铁板烧设备、微波炉、油炸炉等。
面点制作设备有：蒸包炉、煮面炉（桶）、烤箱、电饼铛、醒发箱、搅拌机、和面机、压面机、面条机、包子机、馒头机、饺子机、酥皮机、面粉车等。
清洁洗消设备有：单眼水池、双眼水池、三眼水池、各类异形定制水池、餐具消毒柜、刀具消毒柜、碗柜、洗碗机、油水分离器等。
操作台设备有单通打荷台、双通打荷台、单层工作台、双层工作台、三层工作台、工作台冰箱、残污台沙拉操作台、水吧操作台、木案工作台、调料台（车）等。
存储置物类设备有：储物柜、挂墙吊柜、挂墙层架、货架、米面架、收餐车、饼盘车、座台立架、异形工作台等。
保温设备有：保温餐车、保温售饭台、暖碟柜、保温汤桶车、暖饭车、自助餐保温台等。
制冷设备有：冷库、单门冰箱、双门冰箱、四门冰箱、六门冰箱、工作台冰箱、制冰机、饮料展示柜、菜品展示柜、冷饮机等。
食品加工设备有切菜机、洗菜机、去根机、去皮机、切片机、绞肉机、锯骨机、豆浆机、豆腐机、咖啡机等。
厨房排烟设备有排烟风机、油烟净化器、排烟管道、油网烟罩、风机控制箱等。
其他商用厨房设备：传菜梯（升降梯、餐梯）、热水器、开水器、净水器（净水处理设备）、高压花洒龙头、冲地水龙头、食堂污碟输送带、餐厨垃圾处理设备、收残车（台）、收残台、等。