建筑智能化系统工程验收应采用分系统、分阶段、多层次和先分散后集中的验收方式，整个系统验收按施工和调试运行阶段分成单体设备验收，子系统功能验收，系统联动（集成）验收，第三方测试验收和系统竣工交付验收五个层次的验收方式。

每个阶段验收工作的内容如下：

1.单体设备验收

系统单体设备验收是指安装前的检验测试及设备安装到位、通电试验后，通常以现场安装设备为主。单体设备验收是进行系统调试的必要条件，同时也可以对设备按质量、性能指标、产地证明、实际数量等及时核对清点，单体设备验收可由监理组织业主、安装单位、系统总包、设备供应商等共同参加。验收报告应包括供货合同、随机资料、进口设备产地证明、报关单（商检证明）、设备安装施工平面图和工艺图，安装设备名称、型号规格、数量、测试数据等。

2.子系统功能验收

子系统功能验收是指对调试合格的子系统及时实施功能性验收，以便系统及早投入试运行，可由监理组织业主、安装单位、系统总包、物业管理部门等共同参加验收，验收报告应包括系统功能说明（技术方案）、工程承包合同、系统调试（验收）大纲、系统调试（验收）记录、系统操作手册（说明书）等。子系统功能验收是子系统可以进入试运行的必要条件，系统总包还应及时组织对物业人员做相应的技术培训。

3.系统联动（集成）验收

系统联动（集成）验收是一种对系统的功能性验收，与子系统功能验收的区别在于：系统联动（集成）验收对象是各子系统正常运行条件下的系统间联动功能，或者说是各子系统集成功能。验收可由监理组织业主、系统总包、物业管理部门等共同参加。

注意：以上四层验收若发现质量问题，应填写不符合项质量报告单，并立即整改，纠正不符合项，经复检合格后，参与验收者在验收报告上签章归档，以备资料整编交工。

4.第三方测试验收

智能控制系统通过系统功能和联动（集成）验收，并经过一定时间讽廷仃肩，应由国家有关部门组织竣工验收。但因目前尚无统一的部门来完成整个系统的验收，必须由行业监管部门组织验收，如技术监督部门组织综合布线系统验收、智能照明系统的验收、业主方、专寸办公自动化系统的验收等。

在子系统功能验收、系统联动（集成）验收、第三方测试验收之前，施工单位质量管理部门应进行预验收，检查技术资料和工程质量， 以便尽早发现问题，采取纠正措施，并做预验收记录。

5.系统竣工交付业主验收

为业主展示项目效果，并针对各系统做出说明，如出现某些地方和业主预期不符，需要予以记录并抓紧时间进行调整，直到业主满意。

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