冷凝式燃气壁挂炉是通过两个换热器充分吸收燃气燃烧产物—烟气中的显热及水蒸气的潜热。燃起的热值是指1nm3燃气完全燃烧所放出的热量。热值分为高热值和低热值，高热值指1nm3燃气完全燃烧后，其烟气全部被冷却至原始温度，而其中的水蒸气以凝结状态排出时所放出的热量；低热值指1nm3燃气完全燃烧后，其烟气全部被冷却至原始温度，而其中的水蒸气仍为蒸汽状态排出时所放出的热量。由此可见，燃气的高热值与低热值之差就是水蒸气的汽化潜热。以天然气为例，天然气的主要成分为ch4，ch4的燃烧化学反应式为：ch4+2o2=co2+2h2o+△h

由上式可见，在近似假定各种气体的kmol容积相等的前提下，每燃烧1nm3的ch4可以得到2nm3水蒸气，同时放出一定热量△h。

2nm3水蒸气凝结放出的潜热3.96×103kj/nm3。

ch4的高热值hh=39842kj/n m3；低热值h1=35906kj/n m3。

汽化潜热低热值的百分比=（3.96×103/35906）×100=11也就是说，当该燃气燃烧提供100kw的显热时，同时也提供了11kw的潜热。冷凝式燃气壁挂炉就是要将烟气温度冷却到露点温度40-450，回收这部分潜热，同时也获得烟气中的大部分显热。从而大大的提高了热效率，一般可提高10-15以上，按低热值计算的热效率可能超过100。