福建省宁德市中级人民法院关于拍卖
福安市阳头福星花园8-10号楼1-6号店房地产的公告
福建省宁德市中级人民法院将于2017年7月28日10时至2017年7月29日10时止（延时除外）在福建省宁德市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福建省宁德市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0593——参见全国法院页面：sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：
位于福安市阳头福星花园8-10号楼1-6号店房地产【房屋产权证号：福安市房权证城区阳头字第0018017号，土地证号：安政国用（2008）第3142号】，总建筑面积458.37平方米，土地使用权面积为173.58平方米，出让商住用地，使用年限至2053年11月24日止。房产位于福安市阳头福星花园小区，阳泉路以北、漫洪路以西，临近南湖金沙综合批发市场、燕品轩、会展大酒店等，人流量较大、交通便捷度较高。附近有福安市实验小学富阳校区、福安市实验中学、天马山公园、广仁门诊等，银行、学校等公共配套设施较齐全，周边商品房密集。所处地段为福安市城区商服四级用地。所在楼宇建成时间为2005年，钢混结构（不带电梯）6层建筑，所在楼层为第1层。户型为开间，朝向为南北，水卫、电照、电话、闭路电视等配套设施齐全。外墙瓷砖饰面，地面玻化砖，内墙面为水泥漆粉刷，天棚为水泥漆粉刷。目前使用状态为1号店“0593音乐餐吧”、2、3号店空置，4-6号店“中国农村信用社atm”。
起拍价：374.136万元，保证金：37.4万元，增价幅度：0.5万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月13日起至2017年7月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2017年7月20日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2017年8月1日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：福建省宁德市中级人民法院，开户银行：宁德农商银行八一五路支行，账号：9060223010010000000494）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0593-2975741
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0593-2975725,联系人：叶法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
福建省宁德市中级人民法院
二〇一七年七月十日
附：
中国工商银行宁德分行、中国建设银行宁德分行、中国农业银行宁德分行、中国银行宁德分行、中信银行宁德分行为福建省宁德市中级人民法院司法网上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。
标的物为住房的，首套房按照贷款总额不超过房产总价的70%，二套房按照不超过房产总价的40%，贷款期限最长为30年；标的物为商业用房的，贷款总额不超过房产总价的50%，贷款期限最长为10年；贷款期限与借款人年龄之和不超过65岁（男）或60岁（女）符合银行规定的优质条件的客户可以延长到70岁。
上述贷款金额确认依据的房产总价按照拍卖成交价和执行法院拍卖保留价就低取值。
“网拍贷”业务请咨询
中国工商银行宁德分行联系电话：15059390072
中国建设银行宁德分行联系电话：13860336128
中国农业银行宁德分行联系电话：0593-2569633
中国银行宁德分行联系电话：13509588301；0593-2565368
来源：网络
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