9月4日，由《建材周刊》主办、华夏中央广场协办的“房地产业如何与陶瓷卫浴产业对接”高端研讨会在中国陶瓷产业总部基地举行，来自陶卫企业、装修设计、地产界以及媒体代表欢聚一堂，畅谈房地产发展形势、陶瓷选购体验等系列问题。

??未来标杆楼盘可能2万元/平 附加服务提升开发商品牌

??富林地产董事总经理招铭标表示，“近期的踩盘信息显示，未来一年，佛山的标杆楼盘可能会卖到两万元/平，狮山罗村等镇街楼盘也有可能达到1万元/平，目前佛山楼市成交量不减，房价逐步往上推，一方面是因为土地价格不断上涨，另一方面劳动力成本、建筑的成本也不断上涨，而佛山刚性需求非常强，我们看好未来三年房地产行业发展。”

??竞争日趋激烈的市场对开发商的要求也越来越高，未来需要在售后服务方面做得更多。“陶瓷就像服装，也需要体验式消费，如果多一些体验的产所，将高中低类别展示给开发商，我们也会有更好的定位和前瞻性。收楼中，陶企如果能与开发商联动，针对业主不同需求，提供并保证客户买到价格最低陶瓷，而售后又有第三方的承诺，这样的附加服务既能让消费者满意，也能提升开发商的品牌。”招铭标说。

??购房者对陶瓷品牌认知度不高 但精装房是未来趋势

??长信地产营销中心总经理徐伟钊表明了自己的困虑，“最近我在研究能否用仿木的瓷砖代替木地板，以减少客户交楼后的返修率。最近做了两个售楼部，都是采用了瓷砖来做，维护成本相对石材低，但它划花了以后很难抛光，而售楼部使用周期在两到三年就会拆了，从性价比来说，用石材和用瓷砖价格差不多，如果有价差的话，我肯定用瓷砖。”

??徐伟钊认为，未来房地产市场精装修一定是趋势，城市化发展到一定阶段的时候，交通成本越来越高的时候，在刚需主导的市场下，精装修一定是趋势。他同时提出一个问题，“消费者对陶瓷的要求并不高，很少人会问瓷砖用的是什么牌子的，客户反映我用toto还是用箭牌效果没太大区别，反而同样的价格可以用到性价比的产品。客户选择精装房的时候，品牌影响购买的因素也不高，关键还在于体验。”

??陶瓷现代商务综合体 投资眼光独到

??华夏中央广场位于中国陶瓷中央商务区核心(华夏陶瓷博览城对面)，为陶瓷现代商务综合体，雄踞陶博大道东侧，与佛山国际会议展览中心隔道相望，项目总面积超40万平米，涵盖了中国陶瓷城、中国陶瓷大厦、超五星级国际酒店、国际创意设计中心、行政公馆酒店、白领精英住宅及社区商业等建筑组团，以“中央的中央”之姿，打造国际化综合性陶瓷高端商务平台。“从中国陶瓷城到中国陶瓷产业总部基地再到华夏中央广场，开发商投资眼光非常独到，每一步节奏都踩得很准。”《建材周刊》社长罗青说。

??华夏中央广场总经理严锐军在研讨会上介绍了华夏中央广场超五星级的国际硬件标准，未来将推出针对陶瓷、卫浴提供个性化选择的产品，为企业提供办公、体验营销一体化服务。他以总裁套房为例，剖析了陶瓷、卫浴企业如何从客户体验出发做好推广。