记者近日获悉，香港新鸿基地产在陆家嘴的国际金融中心（ｉｆｃ）项目，已经获得了美国绿色建筑委员会（ｕｓｇｂｃ）颁发的“节能与环保设计（ｌｅｅｄ）”前期认证“金级证书”，这是上海整体商业地产项目获得ｌｅｅｄ金级预认证的首例。

国金成为上海首例

作为小陆家嘴规模最大之一的综合地产项目，上海国金中心（ｉｆｃ）在２００８年获得了美国绿色建筑委员会颁发的“节能与环保设计（ｌｅｅｄ）”前期认证金级证书。

世界级工程顾问公司英国奥雅纳工程顾问公司（ａｒｕｐ）董事邱万鸿博士在回答商报记者采访时表示，ｌｅｅｄ是美国绿色建筑委员会管理的一个“绿色建筑”评级系统，此认证在全球建筑业界的地位堪称举足轻重。“ｌｅｅｄ是国际普遍认可的评级标准。”邱万鸿称，美国近年新建的办公楼，几乎都有ｌｅｅｄ的银级认证。

据奥雅纳方面宣称，目前国内已获得ｌｅｅｄ金级认证并公开的项目（有商业地产项目要求保密）有１１个。其中，整体项目获得金级认证的则只有６个。“目前上海只有两个项目获得ｃｉ（室内装修）金奖认证，而ｃｓ（整体项目）获金奖认证的还没有。”

可见，新鸿基地产的ｉｆｃ项目是上海首个获得ｌｅｅｄ整体项目金级前期认证的商业建筑。而其在上海浦西市中心的另一个项目——淮海中路襄阳路在建中的大型综合商业地产项目的第一、第二座写字楼，也于２００８年获得美国绿色建筑委员会颁发的ｌｅｅｄ前期认证金级证书。

位于陆家嘴的ｉｆｃ项目，总建筑面积将达４０万平方米，其中包括２栋甲级写字楼，合计建面逾２１万平方米，以及面积约１０万平方米购物商场和９万平方米酒店，另设３层停车场，设计约２０００个车位。其中，１号楼——汇丰银行大楼高２５０米，裙房以上有３０层写字楼，写字楼以上则为酒店。今年７月开始，１号楼将会陆续交付租户进场装修。

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