当家中的门、窗及抽屉等被非法打开时，系统将自动打开警笛，阻吓小偷犯罪，并将报警信息发送到户主手机，户主甚至可通过手机屏幕清晰、实时地观看家中的情况；当室内的烟雾或燃气浓度达到一定值，系统会自动开启火灾报警器；老年人独自在家突然发病时，可通过简单的“一按键紧急求救”，系统依照预设联系方式逐一发出求救信息和短信息……

您不要以为这样的生活只有在科幻片里才能看到，目前，上述这些情景在现实生活中完全可以实现。

在首届河北省房地产无线智能技术应用研讨会上，笔者就亲身体验了“无线智能家居系统”的魅力。

所谓的“智能化住宅”实际上也就是数字家庭，包括数字系统、通信网络、火灾报警、联合防范、综合布线、数字化集成等小区智能化七大系统和若干子系统组成。数字家庭这个数字社区概念实际上是将外部的各种网络资源以及各种的媒体资源通过有效地接入进入家庭，为用户带来很多增值服务和新的生活体验。

我们在会上，看到的方案可以解决：随时随地移动视频监控、无人值守警戒、智能防盗、智能反恐、智能看护、智能防火、人员定位跟踪、资产定位跟踪、多种智能安全保障等等。现场，讲解人讲了一个案例，让我们更明白了什么叫“智能”：在地下停车场，一个人进入其中偷盗汽车，警报会响，但是如果是一条狗进入围在车旁，警报就不会响。

在省会石家庄的一些新建小区，我们已经可以看到“可视对讲”，“重点区域视频监控”等等，人们已经习以为常。其实这也是智能化的一部分，只是目前已经比较普及。而在科技飞速发展的今天，这些功能已经远远不能满足人们生活的需要，人们渴望更加便捷、高效的功能。省会很多开发商在探索适合石家庄本地智能化发展的道路，像西美·第五大道率先推出了“新风器系统”、“水缘热中央空调”等一系列高科技手段，解决了石家庄空气干燥的问题；卓达·太阳城是专为老人准备的“养老型社区”，为了以防老人发生紧急情况，特别安装了“一键紧急救助”功能。

会上，到会嘉宾提出了许多实际操作中的问题，给了我们许多关于智能化如何更好的人们服务的思考。

“智能化”，买单的人却不使用

一个小区一旦定位为“高档住宅”，智能化便是必不可少的因素。开发商为智能设备买单，做为宣传的一个卖点。可是房子卖完以后，许多开发商便把这些移交给了物业公司。而物业公司的管理人员还要派人再去学习技术，学会后期的维护，交接和后期维护都将是关键而琐碎的。

对于这个问题，河北师范大学软件学院的技术总监董健认为：开发商在选择智能住宅方案时，最好选择一个服务商能提供一套完整的解决方案，便于物业操作。

“无线化、移动化、智能化，这些都是手段，而不是目的，无线智能化也不是卖点，而是实实在在为用户提供服务。”石家庄市住宅与房地产业协会副会长兼秘书长李水源表示，开发商在项目开始之初就要考虑如何提高产品的质量，如何提高服务的品质。

“智能化住宅”提升了质量，加不加房价？

做为一个普通市民我们比较关注房价，智能化会不会加重购房者的负担呢？对于此，业内人士告诉我们： 智能设备的成本主要是布线的成本，如果网线已经布好，基本上没什么成本。就如同我们使用的无线网卡一样，同楼有人使用无线网卡，有时其他人也可以搜索到信号并使用。

据另一业内人士介绍，现在智能化住宅的费用从几十元到几百元每平米不等，关键是看有多少个监测点。

“智能化住宅”会不会对人体健康产生影响？

在享受便捷生活的同时,为智能化设备布线的同时,会不会存在伤害人身体的辐射呢?

为此,董健先生告诉我们：目前国内已经在使用wifi技术，wifi规定的发射功率不可超过100毫瓦，实际发射功率约60~70毫瓦，这是一个什么样的概念呢？手机的发射功率约200毫瓦至1瓦间，手持式对讲机高达5瓦，而且无线网络使用方式并非像手机直接接触人体，是绝对安全的。

河北省住宅与房地产业协会会长张凤珠在研讨会上指出，发展智能建筑、无线家居正成为城市品牌开发商的必然的选择。无线智能建筑即将全面步入我国房地产业，住宅的无线智能化将成为未来房地产市场发展的大的趋势。

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