长沙首个绿色建筑开盘

就在长沙市启动绿色建筑推广月不到20天时间，长沙首个获得国家住建部立项的绿色建筑示范项目将正式亮相。7月4日，位于河西麓谷的保利·麓谷林语将正式开盘。这意味着，长沙绿色建筑已经从图纸切入现实。“绿色建筑是一个涵盖建筑、设计、环境等多方面的综合体系。未来政府将在政策、税费的引导下，鼓励绿色建筑的发展。”长沙市副市长李军说。

长沙绿色建筑始于大河西

“与建筑节能相比，绿色建筑是一个更广泛的概念，包涵了节能、节地、节水、保护环境和减少污染等内容，与建设节约型社会的要求完全合拍，它也是未来的一个趋势。”湖南省建设厅党组成员、总工程师唐道明说。而对于长沙来说，在大河西作为两型社会先导区的大背景下，绿色建筑示范项目保利·麓谷林语的首先开启，显然具有极强现实性。

“保利对先导区的宏图规划，起于央企担纲国家试点建设的责任感，行于对新兴城市建设的创造性，止于对城市和谐人居理念的理解力。”湖南保利集团董事长、总经理安强说。今天的先导区，表现出长沙市地产新势力的强大实力和潜力。麓谷林语位于长沙大河西先导区的核心地域，坐落在风景秀美的岳麓山下。“坐享如此优越的生态环境和得天独厚的人文底蕴，将其打造成绿色人居的生态新城也就是自然而然的事了。”

绿色建筑同样“亲民”

“绿色建筑，并不意味着就是高不可攀的阳春白雪，作为民用建筑，它本质上仍然是符合人们使用需要的建筑，更需要与人们需求现实相契合。”保利地产营销总监雷东辉说。在保利·麓谷林语，社区中央有一座230亩原生态山体公园，此山体为开发商与政府协商而特意保留，因为这座山，麓谷林语的绿化率高达60%。最大的特点在于，230亩原生态山体和水系位于社区中央，为业主独家私享。雷东辉表示，“保利·麓谷林语的绿色建筑，一直强调对技术的要求。”据悉，保利·麓谷林语高层和多层建筑中，运用多项节能的环保技术，如外墙自保温、建筑遮阳、门窗节能、自然通风采光、雨水利用等；联排注重利用可再生能源，如，大规模使用地源热泵和太阳能光热及光电技术，降低建筑运行能耗、倡导无污染再生能源的高效使用；学校和幼儿园，通过绿色装修，自然采光、通风及采用可再生循环材料，保证健康的教学环境。

另外，保利的绿色实践中也考虑将户型设计更加紧凑，以减少总价的方式提高房屋的使用效率。“因为绿色环保技术的使用，我们成本提高了10%左右，但房子首先是应该适应市场购买力支撑的，所以我们更多地考虑在户型上运用更多创新，以紧凑型的格局适应消费者需求。”雷东辉说。

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