21日，“中国之家低碳发展联盟”启动仪式在京揭幕。住房和城乡建设部、环保部、科技部等政府部门发展人、国内著名绿色建筑专家，以及当地集团、锋尚国际、招商地产等首批企业代表共同发起了推动低碳人居的倡议。

联盟倡议在房地产项目开发中不遗余力地贯彻低碳理念，推动中国房地产业“绿色化”进程，促进更多节能环保的新技术、新产品在房地产项目加以应用，从而推动全行业可持续发展。

中国房地产业第一支低碳发展绿色力量——中国之家低碳发展联盟认为，房地产建筑业在节能减排工作中占据重要地位。数据显示，全球房地产建筑业的能耗占到终端总能耗的40%左右，并排放相似比例的二氧化碳，而中国每年将会有近20亿平方米的新建筑建成。只要提高建筑能效，全球最2010年可减排7.15亿吨二氧化碳，相当于预计的2010年全球排放总量的27%。

与会的锋尚国际董事长张在东称，现在企业面对的最大难题就是为了真正做到零能耗，如何保证房屋售价能够涵盖成本。朗诗地产董事长田明也表示，为了降低能耗，企业投入的成本再怎么控制也比常规商品房要多很多，而现有房地产政策并没有区分节能和不节能建筑之间的差异，那么这个政策对于节能企业来说，无疑就是“惩罚性”政策。他说，目前中国的政策体系对低碳经济的支持基本都停留在口头层面，落到实处的并不多，急需一个完善的政策体系。

住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副总工程师孙克放坦言，如果没有国家政策上的扶持，节能住宅就得不到发展。“现在发达国家做低能耗产品通常会有很多优惠，比如日本和加拿大的房子，能耗如果低于国家标准，那么贷款就会免除利息甚至还会贴息。但在中国只能依靠行政力量的干预。”

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