未来社区是以人为核心的城市现代化、高质量展开、高质量日子的新渠道，是“让老百姓幸福”的新渠道。

近日，浙江省政府办公厅印发《关于全域推动未来社区建造的辅导定见》，清晰到2035年，根本完成未来社区全域掩盖。

《辅导定见》提出：

到2025年，全省累计创立未来社区1500个左右、掩盖全省30%左右的城市社区。

到2035年，根本完成未来社区全域掩盖，打造共建同享质量日子的浙江典范。

具体如何做?一同了解

加速完善未来社区建造标准

迭代优化未来社区创立指标体系和检验办法。将遍及提升与示范创立相结合，按普惠型和引领型分层分类推动，要点关注“一老一小”体系化解决计划，形成未来社区遍及形态。鼓舞社区做优公共服务，聚集健康养老、儿童友好、社团活泼等特征主题推动未来社区建造。

加强未来社区文明发掘和特征营建

构建未来社区文明体系，拟定鼓舞未来社区文明展开的邻里条约，丰富公共文明服务内容，组织展开多维度的未来社区文明活动，提升居民文明认同感和归属感，打造居民一起精神家园。

统筹推动增点扩面

各县(市、区)依照到2025年创立未来社区掩盖30%左右的城市社区方针，逐年执行项目计划。优化未来社区建造流程，从申报创立制转向按规划和计划展开建造、检验，并加强事中监督和事后检验。

进一步简化程序，集成控制性详细规划调整、批阅答应等作业，科学安排未来社区项目建造进展。促进城乡社区联动创立，加强农产品进社区、城乡社区活动联动。

推动未来社区公共服务集成落地

进一步强化部门协同，加速产权整理整合，加强建造运营的统筹，完善教育、医疗、养老、托育、体育健身、文明服务、交通物流、商业服务、物业服务、智慧安防、社区底层治理等各类配套设备装备。

加大公共服务供应力度，突出对“一老一小”群体的服务，加速完善以党群服务中心为主阵地，集智慧健康站、托育服务设备、养老服务设备、晚年食堂、妇儿服务驿站等设备于一体的未来社区公共服务矩阵，努力完成按需装备、全面落地。

鼓舞机关、集体、企事业单位敞开所属场所、设备，为未来社区建造运营供给空间和资源。鼓舞运用既有修建改造设置托育养老等服务设备，建立部门联动批阅机制，简化批阅流程，完善技能标准。

联动推动未来社区建造和乡镇老旧小区改造

依照未来社区理念进一步完善乡镇老旧小区改造技能导则。将乡镇老旧小区改造项目优先纳入未来社区创立项目领域，鼓舞乡镇老旧小区与未来社区一体化改造建造，鼓舞相邻的乡镇老旧小区成片联动创立未来社区。

加速补齐乡镇老旧小区公共服务短板，经过盘活存量建造用地增建公共服务设备、改造运用既有修建植入公共服务功能、依托周边新开发用地配建邻里中心等方法，推动执行各类公共服务和普惠服务。

加强可继续运营

在未来社区规划、设计、建造全过程执行可继续运营要求。新建类未来社区的土地出让，可实行带建造运营计划或公共服务设备配套建造要求出让，清晰强制性和引导性内容，要点执行社区公共服务设备的装备内容、空间位置和产权归属，土地成交后相关职能部门须与受让人签定履约监管协议。

老旧小区、次新小区改造类未来社区(下称旧改类未来社区)在改造提升计划中要点清晰公共服务设备装备与运营计划。鼓舞旧改类未来社区与周边市政根底设备工程建造项目、商业开发项目等全体推动，经过统筹展开多类型项目的一体化建造运营，完成长短结合、盈亏平衡。

加速培养市场主体

积极培养、引入归纳集成运营商和托育、养老、社区商业等专项服务运营商，打造职业品牌。引导房地产企业、物业企业和当地国有渠道经过组建联合体、合资等方法展开归纳运营事务，鼓舞各设区市培养大型归纳运营机构。

继续迭代数字化渠道

建立人、房、小区、未来社区联系数据库和未来社区公共服务设备数据库，形成全省统一的城乡房屋编码体系，推广通用根底运用和公共组件，完善社区智慧服务渠道。

展开社区场景运营动态评价，加强信息安全办理和个人隐私保护，推动数字社会运用集成落地，着力构建未来社区数字化全域推动形式

建立本钱共担机制

鼓舞市场主体积极参加未来社区建造运营，有条件的当地可经过整合让渡社区服务运营空间、引入社会资本。

探索社区居民自主更新途径和支撑政策，允许居民以部分出资、捐赠、人力资源置换等方法参加未来社区建造与运营。展开旧改类未来社区建造的，可申请运用(补建、续筹)住所专项维修资金、住宅公积金等。

此外，《辅导定见》还提出，对未来社区建造成效突出的县(市、区)，结合省政府监察激励办法，在省住宅与城市建造专项资金中予以恰当激励。

积极发挥浙江未来社区建造投资基金作用，经过市场化运作撬动更多社会资本参加未来社区建造。引导金融机构对未来社区项目予以信贷支撑，引导基金、保险资金、上市公司资金和其他社会资金参加项目的办理运营。

《辅导定见》着重，各地要进一步完善作业机制，深化专班推动，推动未来社区建造与城乡风貌整治提升、未来村庄建造、美丽乡镇建造、乡镇老旧小区改造一体施行。

对作业成效显著的当地，按国家和省有关规定予以表扬激励;对作业推动不力的当地，及时展开盯梢督导。

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