近日，力源金属物流城举行了本年度第一次商户沟通会，有十多户商户代表到场参加。

力源金属物流城董事长庞国津先生亲自出席了当天的商户沟通会，并向与会商户致以新春问候和祝福，同时还详细了解了与会商户的经营状况、对物流城经营管理的意见及建议等，同时解答了部分商户疑惑。

会上，不少商户对近日在社会上流传的诸如“力源市场做不长远了”、“力源土地只剩下5-6年使用年限，未来将规划建房地产”等传言难辨真伪，并因此十分担忧和疑虑。

对此，董事长庞国津先生、运营总监雷涛先生及招商经理林建娜小姐等，均先后作出了正面而明确的回应，具体如下：

首先，力源金属物流城所使用的地，其性质并非商住用地，如不变更规划和改变土地用途，根本不可能用于房地产开发和建设。到目前为止，力源金属物流城从未收到过任何政府部门或单位的通知，需要将力源金属物流城所在用土地进行规划改变或用途变更！

而众所周知，近年来，为确保国家实体经济的发展，避免产业空心化，中央和地方各级政府分别制定并出台了多项强有力的产业保护政策，划定了“产业保护区”，明确禁止利用“产业保护区”的土地进行房地产开发与销售，并严格保护工业及新产业用地规模。

而不锈钢产业是陈村的三大支柱产业之一，力源金属物流城作为陈村不锈钢产业的龙头企业，同时也是全国具有代表性和影响力的不锈钢商贸基地，首当其冲地成为产业保护的重点项目，短期内将其改变土地用途并用于房地产开发的可能性是不存在的，也是严重违背当前用地规划及产业政策要求的，所以相关传言明显不合理、不合法。

其次，力源金属物流城所在土地的使用期限为四十年，除去已使用的年限，目前尚余使用年限约为三十年！力源金属物流城的土地使用权，均是力源公司通过合法方式取得，受到法律的严格保护。关于“力源只有5-6年使用年限”的传言，是严重违背客观事实的！

但是，自从2012年开始，因力源金属物流城早期签订的部分批次、部分区域的物业租赁合同开始陆续到期，对于该部分到期合同，力源金属物流城根据市场的实际情况及商户的实际需求，分别按3～5年不等的年限，与有关商户进行续约，在今年或之后的一段时间里，仍将有大量租赁合同到期，力源金属物流城也将按上述原则与有关商户进行续约。

上述的续约年限是综合考虑了市场的实际情况和商户的实际需求而确定的，续约的租期也远低于土地尚余的使用年限！故希望广大商户不要因此产生误会，更不要受到别有用心之人所误导而做出错误判断。关于力源金属物流城用地年限问题，商户如需详细了解或核实，可与公司相关人员联系，我们将积极配合，以息释虑。

再次，力源金属物流城为了进一步适应市场发展的需要，为广大商户提供更优质、更完善的经营环境，多经年来不断投入巨资，对园区进行升级改造。

只要在园区经营的商户都非常清楚，力源金属物流城自去年至今，一直在实施ab区的改造工程，包括改、建扩园区道路，搬迁多个电房，重新铺设供电线路等，相关工程的总投入达到人民币数千万元。

（a区改造现场）

（b区改造现场）

另外，力源金属物流城目前还在不断引人国内外知名的大型不锈钢企业，以提升园区的整体形象和品位，进一步增强力源金属物流城在行业内的权威性和影响力。今后，力源金属物流城仍将继续大力提升园区的营商环境，优化园区配套服务，让广大商户有更好的体验感和获得感。

最后，随着力源金属物流城周边路网的将进一步完善，货物运输将更为便捷高效，力源金属物流城的地理及区域优势将进一步凸显，其地域辐射能力也将大幅提升。

目前，正在进行高速化改造的佛山一环主路已正式建成通车，包括货车在内的所有合规车辆，均可全线通行。根据政府部门发布的施工安排，佛山一环力在力源金属物流城路段的辅道工程，计划于2019年下半年完工；佛陈路隧道建设工程将于2020年左右完工，通车后佛陈路将没有红绿灯设置；力源金属物流城与金锠之间的桥底往返路段，也将于今年下半年实现通车。

届时，力源金属物流城周边道路的交通节点将全面打通，佛山一环及佛陈路全线的道路通行能力将大大提升，货物进出物流城更为方便快捷。

因此，随着力源金属物流城周边交通路网的进一步完善，力源金属物流城的地理及区域优势将进一步凸显，其辐射能力也将进一步提升，力源金属物流城的商业价值也将进一步显现！力源金属物流城将逐步进入投资的高回报期，而此时将之改变功能、终止经营，其损失有多大？相信不言而喻，而此举也严重违背营商之道，更不可取。

综上述，我们不难看出，近日出现的社会传言，是严重违背客观事实的，且明显不符合逻辑与常理，纯属无稽之谈，不值一驳。但上述传言的产生，不排除是部分单位或个人，出于一己私利或其他不可告人的目的，故意制造不良影响，以干扰力源金属物流城部分商户的信心与选择。故请广大商户务必客观、理性地进行分析和研判，以免上当受骗，导致损失。

本次商户沟通会成效显著，以后将每周举行，望广大商户积极参与。

在本次商户沟通会上，力源金属物流城相关负责人还解答了部分商户关于日常物业服务及经营环境方面的问题。与会商户通过力源金属物流城相关负责人的介绍和对相关问题的解答，解除了商户代表们心中的疑虑和困惑，商户代表对本次客户沟通会举办均表示高度的赞赏。

通过沟通交流，不仅能让商户对力源金属物流城的规划与发展有了更多的了解，也进一步促进了力源金属物流城负责人与商户代表之间的认识与了解，并现场解决一些物业管理的事务性问题，一举多得！

力源公司表示，本年将每周开展客户沟通会，欢迎更多商会积极参与，一起为力源金属物流城的建设与发展建言献策。

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