近日，住宅城乡建造部官网发布全国乡镇老旧小区改造开展状况。到6月底，山东省已开工3800个小区、67.07万户，年度使命开工率99.91%，使命量、开工量均居全国首位。

记者了解到，全省各市按照黄河流域生态保护和高质量开展的有关作业要求，靠前发力，继续用力，进一步加大乡镇老旧小区改造作业力度，形成了一批典型经验，全省老旧小区改造作业再次迈上新台阶，获得新成效。

其间，各市加快补齐根底设施短板，把雨污分流作为必改内容，进步飞线整治改造标流为切入点,同步开展地下管线升级改造，完成“地上一张图、地下一张网”。由设计院对小区内供水、排水、燃气、热力、电力、通讯等管线进行综合设计，一致规划布局，并会集接入市政管网;一起对各类“空中飞线”进行落地，完成小区内地下、空中、道路、绿洲等多维度立体改造。“以奖代补”支撑管线改造，政府通过协助开挖回填管沟、恢复路面等“以奖代补”方法，鼓舞专营单位出资改造管网并供给管材。

各市还积极探索推动社会力量参加、金融支撑改造机制，鼓舞通过银行贷款、债券融资等多渠道筹措资金，支撑居民出资参加改造。

其间，泰安市积极鼓舞企业改造，尤其是对一些有意向的企业，老旧小区改造作业人员主动联络、上门解说，在沟通交流时，站在企业角度宣扬发起，以品牌宣扬、市场开辟等企业关注点为突破口，吸引企业参加到老旧小区改造之中。临沂市充分调动居民参加改造的积极性，引导居民出资改造。在河东区2021年老旧小区改造项目中，河东法院家属院在改造供水、供暖过程中，居民共出资239.9万元，占小区改造总投资的63.41%。

一起，各市扎实开展根底类改造，在满意居民基本日子需求的一起，做到完善类改造内容能改则改，进步类改造内容尽量改造，加快构建社区日子圈。

其间，济宁市任城区竹竿巷片区改造项目利用小区内原有抛弃掩埋的小型防空洞，通过对抛弃管沟进行发掘重建，将强弱电、雨污水、供水等管网同步敷设，形成了多管线共沟的微型管廊。

莱阳市“4+n”试点鸿达文化小区改造项目结合小区改造充分利用社区搁置资源，对山东中医药高级专科学校搁置教学楼、宿舍楼进行盘活、改造利用，改建颐养中心。颐养中心建成后，可为居民供给贴心居家照顾，专业助老服务，全面满意居民个性化日子需求，进步日子质量，促进社区精神文明建造，缓解社区养老压力。

滨州市滨城区施行“政和社区城市微更新”项目，“破墙统管”24个老旧住宅小区，惠及1746户居民。该项目改变单一小区改造模式，将24个老旧小区连片拆除围墙施行一致改造和办理，打造“十五分钟质量日子大社区”。

各市扎实推动“齐鲁赤色物业”建造，继续加强物业服务行业党建，深化社区物业党建联建，稳步进步物业服务覆盖率。如泰安市泰山区施行“社区红管家”服务进步行动，作业中做到了征求意见与服务先行同步推动，领办物业与整合资源同步施行，服务队伍与作业制度同步树立，赤色物业与网格管理同步交融。

潍坊市还出台了《老旧小区后续补助资金办理办法》，树立改造资金多方共担机制，创新树立老旧小区专项基金，通过财政补贴、搁置资源盘活、社会捐助、公共收益等多种方法筹措，让老旧小区后续办理有了“养老金”，为老旧小区长效化、继续化办理供给了坚实的资金保证。(来源：大众网张稳曲兴隆)(完)

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