他谈到，由于全球流动性充沛，货币环境很宽松，一些地区房地产泡沫逐渐显现，比如中国香港地区２００９年资金流量非常大，当地房地产价格也上升明显。他认为，房地产市场的影响不仅仅在经济和金融层面，也会波及社会层面。

对于全球经济，彭文生博士认为经济刺激计划帮助各国度过了危机最深重阶段，对复苏意义重大。根据最新数据，金融危机的发源地美国第三季度经济增长了２．２％。彭文生认为现在的复苏是触底后的反弹，而且在各国经济刺激计划推动下，反弹力度很大。

根据最新数据，美国第三季度劳动生产率增长８．１％，工业设备利用率也增至７１．３％，但１１月份美国失业率仍为１０％。至于复苏是否可持续，彭文生表示全球经济在短期内恢复到危机发生前水平的可能性很小，在私人部门动力不足的情况下，政府刺激政策发挥了临时的推动和扶持作用。目前看，政府作用非常重要。在经济陷入最坏的情况时，政府的减税和加大财政支出的措施有助于企业扩大生产，从基本面上改善经济，进而创造就业，特别是提振了私人部门的信心。

对于美元走势，彭文生表示，从今年第二季度开始，美元一直较弱，原因有二：一是金融市场规避风险的动力下降。此前在危机严重时，美国政府债券被誉为“安全岛”，但目前经济逐步复苏，避险方面的美元需求逐步下降；二是相对于欧盟和日本，美国采取了更为宽松的财政政策。

彭文生表示，巴克莱资本预期２０１０年美元可能上半年稍强，背后的因素可能包括美国刺激政策的退出以及相关的市场预期。下半年美元则可能偏弱，原因一是市场规避风险的需求降低，世界经济再次出现大规模金融动荡的可能性不大；二是美联储最终可能不会采取激烈的紧缩政策。

对于中国经济的未来走势，彭文生表示，巴克莱资本预期中国经济２０１０年将增长９．６％，经济增长的基础将更宽泛，也就是说今年主要靠投资拉动，明年随着就业增加、工资上涨、加上全球经济的改善，内需和出口对经济增长的贡献会更大，投资的贡献可能会下降。总的来看，中国经济将更为平衡。对于中国需要防范的经济风险，彭文生认为风险主要是在２０１０年通胀预期（特别是资产价格）上升的情况下，政府是否能把握住政策的力度和时机。

对于中国的“资本净输出大国”角色，彭文生指出，目前中国资本输出的主要方式是通过官方管道，比如来自外汇储备资金的输出。但中国政府已经加大了促进非政府部门和公司对外投资的力度，比如在澳大利亚、巴西、非洲等地的投资。这不仅拓宽了海外市场，拓宽了市场的需求和供给，更重要的是拓宽了中国的资本输出渠道。但他认为资本输出与人民币国际化没有必然联系。

对于中美未来的经贸关系问题，彭文生表示“合作”肯定比“抑制”好。目前，美国是第一大经济体，中国是第三大经济体，２０１０年很可能成为第二大经济体。双方在全球经济中的占比很大，如果不合作，会两败俱伤，也会给全球经济带来压力。中美两国关系过去几十年的经验证明，双方会有利益冲突，但是总体基调是合作大于冲突。

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