市自然资源局日前发布《东莞市洪梅镇近期建设规划(2017-2020年)》(以下简称《规划》)的批后公告。《规划》提出，洪梅镇总体定位为滨江新城、文体产业重镇，构建以水乡新城片区为重心的总体布局。

《规划》还提出，洪梅近期重点建设城际轨道站点周边片区、河西“三旧”片区两大区域。其中城际轨道站点周边片区利用望洪站(东莞西站)轨道交通，在望洪站(东莞西站)周边发展集商贸服务、休闲娱乐、餐饮住宿、旅游会展为一体的综合性服务业态，提升全镇高端服务业的内涵。同时，引驻高端服务业态、高端项目，创造洪梅新的发展机遇。

水乡新城片区为总体布局的重心

《规划》提出，洪梅总体定位为滨江新城、文体产业重镇，到2020年，全镇常住人口规模为11.74万人，城市建设用地13.52平方公里。

为此，洪梅规划构建以水乡新城片区为总体布局的重心，以水乡大道、疏港大道延长线两条区域性干道，以及望洪路、中洪支线两条镇内干路为结构骨架，将城镇细分为水乡新城片区、城镇中心片区、南部物流功能片区、河西先进产业聚集片区和两个水乡生态保育区等六个功能片区，形成望洪枢纽(东莞西站)以南商住组团、镇中心组团、河西“三旧”改造居住组团三大居住片区。

基础设施方面，洪梅将进一步完善医疗设施、福利设施和社区服务设施，体现水乡特色。根据《规划》，洪梅规划小学7处，中学2处，满足镇内中小学就学需求，同时新建1所九年一贯制学校。此外，还将配置1所综合性医院——洪梅医院。道路交通方面，洪梅规划加快衔接高快速公路网，重点完善城市主干路网络，强化与望洪枢纽(东莞西站)、东莞中心区及周边地区交通枢纽的联系。

望洪站(东莞西站)是重要依托

城际轨道交通站点将是洪梅发展的重点依托。《规划》指出，在城市职能方面，洪梅将依托望洪站(东莞西站)，整合区域交通资源，成为东莞市西部城镇对外交通集散中心;依托望洪站(东莞西站)发展成为为水乡片区提供特色商贸服务，生产、生活配套的区域服务中心;围绕望洪站(东莞西站)安排办公、研发用地，吸引产业服务功能进入洪梅，使洪梅成为为周边产业园区提供生产服务的中心。

《规划》提出，洪梅重点建设城际轨道站点周边片区、河西“三旧”片区两大区域。其中城际轨道站点周边片区利用望洪站(东莞西站)轨道交通，规划面积约1.9平方公里，主要对接周边镇域的服务业发展需求，突出洪梅镇的水乡文化特色，强化公共服务枢纽，在望洪站(东莞西站)周边发展集商贸服务、休闲娱乐、餐饮住宿、旅游、会展为一体的综合性服务业态，提升全镇高端服务业的内涵。同时，引驻高端服务业态、高端项目，创造洪梅新的发展机遇。

而河西居住片区重在与河东的商业片区对接，带动一河两岸跨江发展的局面形成，重点发展以居住、商业配套、绿地为主，鼓励发展餐饮、文化娱乐、旅游配套等服务性产业。同时，为立沙岛及南侧的水乡旅游提供生活、休闲的旅游配套服务，并结合“三旧”改造，保留现状梅沙村，发展文化旅游产业。

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