此前，潘石屹已花了两周网聊时间连续造势，强调市场已经走出观望期，并试图援引一些数字来说服受众；此后，北京一些媒体亦相继出现市场走出观望的大篇幅文字与广告。有网友对此表示了强烈不满与愤怒，直呼这是一种可耻行径，是完全被开发商收买了的结果。

“在消费者越来越理性的今天，开发商不应该对未来有太多不切实际的幻想，房地产商利润的回归应该是一个必然。”中南财经政法大学房地产研究中心博士杨巧９月６日对中国经济时报记者说，房价若不理性回归，开发商再吆喝也无济于事。

更有人士称，９月将会是开发商作出妥协与让步的开始，否则，走出观望将无从谈起。

“金九银十”只是促销旺季

“就目前来看，走出观望期的所有条件都已经具备。”潘石屹对他的聊友们说，潘所指的条件，除了眼下正好又逢传统购销季节外，建设部此前已三番五次强调年底将不再出台政策，他认为这会给很多犹豫不决的购房者一个明确信号，促使市场回温。

潘石屹还提供数据显示北京市５０个楼盘截止到９月２日的抽象交易额，其中有楼盘的销售额达２４亿元之多，但没有显示具体交易套数及销售起迄时间。

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