欧盟零售市场定制家具呈现增长趋势

欧盟27国以及瑞士和挪威的可用商业楼宇面积预计为600万平方米。其中批发和零售面积占28%，办公面积占23%，教育类占17%，酒店和餐厅类面积占11%，医院面积占7%，运动场馆类面积占4%以及其他娱乐设施、艺术馆、博物馆以及宗教场所等占11%。

欧盟共有大约2200万家企业和商业机构，每年新增200多万家企业机构对全新家具有巨大的需求，其中25000家新开企业员工超过10人以上。

欧洲非住宅类面积占比；批发及零售市场 办公场所 教育场所 酒店 医院 艺术类设施 其他 来源：csil

零售市场的定制家具体量

欧盟零售市场总值（大众化商品和奢侈品）预计为230亿欧元，相当于整个欧盟定制家居市场的26%。该类市场在过去几年中呈现增长的态势。欧盟27国中，大约28%的非居住类建筑面积为零售商场。零售定制类的主要产品为配件，同时还包括桌椅、灯具、玻璃、地板以及纺织品。

零售市场包括以下几个大类：时装、食品、电子产品、diy类产品、园艺类用品、家具以及家居装饰、家居用品、鞋类、皮革制品、个人护理、婴儿护理以及运动休闲类用品。

欧洲地区共有5500多家零售门店，其中500多家位于德国。时装类门店占比最高，但其中1450家规模相对较小，700家电子产品类门店以及500家食品类门店。

举例来说，葡萄牙时装类品牌共有39家，包括inditex, la redoute, h&m等知名时装品牌，同时39家品牌在该地区共有1500家门店，平均每家公司拥有35-40家门店，当然有些品牌平均只有15家门店。

2012年英国零售总额超过3110亿英镑。9%的英国增值税注册企业为零售商，企业总数为189280家。截止2012年底，英国共有287100家零售门店，超过三分之一的消费支出通过零售门店渠道，网络零售总额为290亿英镑，占零售总额的9%。

意大利零售商数量呈现大幅下滑趋势，其中员工少于10人的公司特别突出。但员工超过50人的公司趋势比较稳定。

2012年意大利共拥有1055家购物中心，28家出货中心以及164家零售商业区。

30%以上的集团企业位于欧洲，包括vmh、richemont、swatch以及ppr品牌。pinault-printemps-redoute集团于2012年6月更名为kering集团，旗下拥有gucci、yves saint laurent等知名品牌。

定制家具业务发展较快的城市

尽管经历了5年的经济动荡时期，但欧洲城市仍旧显示了强大的后劲，并将在未来几年推动家具行业的需求。总的来说，被选中的欧洲城市的家具增长率预计在2020年将达到19%。由城市居民所带来的家具以及家居饰品的需求总值在2020年将达到320亿美元。有趣的是，像奥斯陆、阿姆斯特丹、塔林以及里加这些中型城市的需求增幅将超过伦敦和巴黎这两座特大城市，它们的需求增幅预计分别高达77%至81%。特别是塔林和里加这两座被选中的欧洲城市预计人均gdp增长率超过100%，这也将同时带来消费水平的高涨。

不同于其它地区的是，人口增长并不是欧洲家具消费的主要驱动力。事实上，所选欧洲城市将面临5-15%的人口增长。平均来说，尽管欧洲人口增长趋势明显，但远低于亚洲城市的人口增幅。

另外一些欧洲城市预计人口增长将低于5%。然而，像波恩、法兰克福、华沙以及维尔纽斯等城市人口增幅仍然略高于5%。与此相反的是，巴黎、都柏林、马德里以及斯特哥尔摩这些城市人口增长幅度高达15-30%，超过欧洲平均水平。与2020年欧洲人口老龄化的趋势相比，所选的欧洲城市具有年轻、有活力以及世界性的特点。巴塞罗那、马德里、伦敦、布鲁塞尔、阿姆斯特丹以及雅典这些欧洲城市对学生、工作年龄段的人们、年轻家庭以及移民的吸引力不断上升。这些城市的年轻以及多种族人群的不同品味、偏好、需求、购买态度以及可支配收入将会对家具市场产生影响。

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