运河家具广场家具广场现“强拆” “新老”物业公司上演“全武行”

5月24日，山东省德州市运河家具广场工作人员拨打热线反映，该家具广场内出现“强拆事件”：23日夜间，刚刚接管商场的比邻物业将商场原管理者大地物业公司的招商办公室和财务室强行拆除，并将电脑和账本等一并搬空。24日，比邻物业工作人员称，原物业公司无资质经营，已被管理部门勒令禁止。被拆除招商办公室和财务室均位于消防通道内，拆除前也已经多次通知。

运河家具广场两家“新老”物业公司上演“全武行”

大地物业公司财务室的门已破。

记者了解到，运河家具广场为德州银龙房地产开发有限公司开发建设，共有业主900余户。2014年，德州大地物业公司与运河家具广场业主签署代管代租协议后，开始招商、经营该商场。“老物业公司一直拖欠租金，业主就联名房管局物业办要求更换物业管理单位。”业主孟伟称，由于大地物业管理公司并未取得物业管理资质，违规经营，管理部门对其进行了5万元的处罚，并责令该单位停止违法经营行为。随后，比邻物业进入商场进行管理。为了证实所说内容属实，孟伟还提供了房管管理部门出具的《责令停止房地产违法行为通知书》和《房地产行政处罚听证告知书》。

比邻物业公司被砸现场

记者在家具广场1楼西南角楼道口处看到，原本在楼道空旷处搭建的一件办公室已经完全解体，破碎的板材堆积在一起，已经很难看出办公室的影子。1楼北侧的一间10平米左右的办公室也已经被砸。24日早上，大地物业一管理人员发现办公室被砸后，气愤不已，手持扳手冲到新物业公司，将比邻物业公司办公室砸了一通。“所有的玻璃幕墙和5台电脑都被砸了。”比邻物业公司工作人员称。

“新物业进来以后，老物业也没走，两家依然在争夺商场的控制权。”一位不愿透露姓名的商户称，虽然并不清楚大地物业是否具有资质，但是自2014年商场开业以来，一直是大地物业为招商奔走，商场经营环境也还不错。而为了取得商户认可，新物业许诺除了给商户好的政策，还为签约的商户提供免费午餐。“两边的策略都很多，现在是有的跟新物业签合同，有的跟老物业签合同，但是两家物业“武力掐架”对商场生意产生了坏影响。”

24日上午，记者在双方被砸现场看到，技侦民警已经抵达现场进行取证侦查。互砸时间如何处理，商场管理又该由谁接管，本报将持续关注。

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