近日，武进不动产登记交易分中心湟里服务站为某电器公司颁发武进区首本工业企业不动产转移预告登记证明。这是湟里登记服务站继全业务开展不动产登记服务以来，再次创新探索，以预告登记的方式保障乡镇工业不动产转移登记的成功实践。

因公司转型需求，湟里某电器公司欲整宗购买国有土地工业厂房，但该宗地存在部分违建厂房需拆除且拆除周期较长，企业担忧在还未达到转让条件前无法保障相关权益。登记人员了解该公司的需求后，主动靠前服务，告知企业双方可直接在窗口申请办理不动产转移预告登记，这样既能够保障新企业将来取得国有建设用地使用权的排他权，又能在新企业完成相应建设和投资后，顺利办理正式转移登记，压缩了周转时间，降低企业进出的门槛。服务站登记人员将企业后续登记的材料提前收取，后续待符合转让条件出具审批意见及缴税完成后，窗口受理仅用半天时间直接为双方办结转移预告登记。“现在服务站就能直接受理，为我们节约了时间，减少了办理流程，让我们很放心。”企业负责人说。

此次探索成果为企业在签订转让协议后、办理转移登记前提供了产权制度的保障，让企业办事无忧。下阶段，武进分中心将持续聚焦办证工作中的痛点难点堵点，协调分中心与乡镇站点资源，积极探索不动产登记创新工作新路径和新方法，提升“家门口”不动产登记便利度，推动营商环境建设工作走深走实。（武进分局）

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