2011年1月10号，河北省住建厅发布了《关于推进全省室第财产化工作的定见》，明白了在全省推行室第财产化的标的目的。按照文件精力，2011年石家庄新建室第全装修面积要到达10，并按逐年10的比例增添，2015年河北省全装修室第要超35。这可能意味着，精装修时代要到了。

2011年2月21日，石家庄版“限购令”出台，本市居平易近家庭将禁止采办第三套住房，非本市居平易近家庭将禁止采办第二套住房;另外，限购令的执行规模仅包括新华、桥东、桥西、裕华、长安及高新区六区。具体细则也将陆续出台。

2011开年伊始，省会石家农户居市场就面对两件大事:一是河北省要推行全装修室第，这可能意味着精装修时代的到临，与家居建材业紧密亲密相关。二是石家庄版“限购令”正式出台，固然并不算峻厉，但仍然在当地引发很大反应，楼市的明天布满悬念，作为下流财产的家居市场也惴惴不安。

那末业内助士和网友都是若何对待这两个事务的呢?记者访问了几位商家和消费者，他们大多暗示“国八条”政策事实会给楼市带来何种影响，今朝还欠好下定论，有待进一步不雅察。但有一点是公认的，限购令与精装修房政策将加快省会家居市场的洗牌，二三线品牌的日子愈来愈欠好过了。

房产上游激荡波及下流家居市场

此次“国八条”的公布，在限购和贷款比例、利率，买卖税方面都有较峻厉的划定，可以说是有史以来最峻厉的一次。温总理最近也公开暗示，此刻对于调控房价仍然有决定信念。房产上游政策收紧让下流家居行业也有点毛骨悚然。

金舵陶瓷石家庄总司理刘宝琪认为:“此刻“国八条”对家居财产市场的影响是绝对有，在三年以内，北京、上海都是五年的政策，石家庄是一年，可是还会延续，可是对我们行业冲击我感受也会很是的重，买房子是什么呢?有钱人!或者是正在奋斗的人，你不让他买三套房精装修，此刻装修都是有钱人在装修，没有钱的人都是简装，这部份有钱人不买房了，消费就没有了，所以影响长短常大的，具体什么时辰影响不明白，可是一定鄙人半年今后。”

精装修大势所趋 加快行业洗牌

精装修室第的扶植近年一向争议不竭。稀有据显示，毛坯房装修会造成建筑成本10的损掉，造成装修材料30以上的消耗，专家主张经由过程扶植精装修室第来避免这些资本的华侈。

可是良多消费者并不买账，网友兰花初绽暗示:“我不喜好陈旧见解的精装房，我的小窝就是要不同凡响，合适我自己的审美情趣和糊口习惯，装修再累我都甘愿答应。”并且，精装房投诉率年年升高是一个不争的事实，因为今朝开辟市场尚不规范和开辟商的逐利赋性，利用劣质建材，偷工减料等环境屡有发生，也确实令消费者耽忧。

看来这场角力最终仍是要靠政策指导来摆平，跟着住建厅《关于推进全省室第财产化工作的定见》的颁出，精装修已经是大势所趋。若是这项政策顺遂实施的话，冲击最大的应该就是装饰公司。

但近期东易日盛服饰石家庄分公司总司理助理杨建军先生做客搜房网鬼话家居栏目，谈及此问题时反映却对比淡定。他谈到:“国度全装修房政策的出台应该首要是出于低碳和节能减排的考虑，是国度对室第财产链的整合。精装修房其其实南边一些发财城市早就呈现了，东易日盛专门有一个精装房事业部，与房产商进行合作做精装修房。整体来看把建筑和装修这两部份整合到一个财产链中仍是大势所趋。同时，这对于行业也是一个优越劣汰的进程。”

业内遍及认为，未来的市场对装饰公司要求会更高，更具考验性，二三流装饰公司和装修游击队的日子一定要欠好过了。

练好内功乐不雅面临 解救自己的只有自己

不论是房产上游政策收紧带给家居行业的晦气影响，仍是精装修政策带来的考验，都对今朝品牌集中度较低，市场规范尚不完美的家居行业提出了更高的要求，加大了行业洗牌的速度。成长中的阵痛虽不成避免，但久远来看势必推动家居行业成长，有利于整个行业步入新的成长轨道。

诚德橱柜总司理范永明先生认为:“慢慢地整体的洗牌会更完全，国度今后对建材行业低碳环保的制约水平会更高，企业保存的话必需具有国度划定的条目才能做正规建材行业，精装修选择材料时一定是选择国内知名的，大大都客户承认的品牌，不会找一个不知名的品牌，这都是建材行业面对的挑战。”

对于企业来讲，要想不阵亡在拂晓前，惟有练好内功，在产物品质与进级，营销渠道和服务上多下工夫，做出品牌，步入行业前端，引领整个行业成长!

看来这场角力最终仍是要靠政策指导来摆平，跟着住建厅《关于推进全省室第财产化工作的定见》的颁出，精装修已经是大势所趋。若是这项政策顺遂实施的话，冲击最大的应该就是装饰公司。

但近期东易日盛服饰石家庄分公司总司理助理杨建军先生做客搜房网鬼话家居栏目，谈及此问题时反映却对比淡定。他谈到:“国度全装修房政策的出台应该首要是出于低碳和节能减排的考虑，是国度对室第财产链的整合。精装修房其其实南边一些发财城市早就呈现了，东易日盛专门有一个精装房事业部，与房产商进行合作做精装修房。整体来看把建筑和装修这两部份整合到一个财产链中仍是大势所趋。同时，这对于行业也是一个优越劣汰的进程。”

业内遍及认为，未来的市场对装饰公司要求会更高，更具考验性，二三流装饰公司和装修游击队的日子一定要欠好过了。

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不论是房产上游政策收紧带给家居行业的晦气影响，仍是精装修政策带来的考验，都对今朝品牌集中度较低，市场规范尚不完美的家居行业提出了更高的要求，加大了行业洗牌的速度。成长中的阵痛虽不成避免，但久远来看势必推动家居行业成长，有利于整个行业步入新的成长轨道。

诚德橱柜总司理范永明先生认为:“慢慢地整体的洗牌会更完全，国度今后对建材行业低碳环保的制约水平会更高，企业保存的话必需具有国度划定的条目才能做正规建材行业，精装修选择材料时一定是选择国内知名的，大大都客户承认的品牌，不会找一个不知名的品牌，这都是建材行业面对的挑战。”

对于企业来讲，要想不阵亡在拂晓前，惟有练好内功，在产物品质与进级，营销渠道和服务上多下工夫，做出品牌，步入行业前端，引领整个行业成长!

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