北京2019年1月22日电 /美通社/ -- 近日，全球能效管理与自动化领域数字化转型的领导者应邀参加了boma中国举办的能源管理论坛。在论坛开场，研究专家首先解读了《boma中国2018年商业地产能源管理现状调研报告》。而后在论坛期间，结合其数字能效解决方案，充分展示了其对包括能源审计、建筑节能在内能源管理赋能商业地产资产的洞见，以及助力商业建筑实现更高性能、赢得更高回报的专业顶尖实力。

建筑节能再升级 施耐德电气深入解读商业地产能源管理奥秘

近年来，中国商业地产发展在新零售、体验营销、智慧商业等概念的推动下，逐步步入提档升级与结构性变化的“新常态”。在第六届年会上，boma中国曾指出，商业地产中的能源成本已成为运营中的一项重要支出，同时资产运维成本约占总成本的75%，能效升级迫在眉睫。基于此，2018年boma中国根据国际标准《高性能组合框架》，对北、上、广、深四大一线城市展开调研，以物业管理者、项目经理、资产管理者为调研对象，从能源评估、承诺、计划、实施、实现资本化五大方面展开调研，最终正式发布了《boma中国2018年商业地产能源管理现状调研报告》。

该调研报告指出，建筑运营方虽已具备一定的能源管理意识，但对能源管理的应用价值，及如何有效地发现楼宇管理问题，从而制定合适的能源管理策略仍有认知偏差。因此，提升能源管理认知，推动高性能能源管理在国内落地与执行是行业内亟待解决的问题。论坛期间，boma中国邀请的业内专业人士重点诠释了高效能组合框架的必要步骤，并强调能源效率与资产价值之间的关系不只是降低运营成本，更重要的是通过高性能楼宇竞争优势，吸引租户和业主，实现资产保值增值。

中国数字运营中心负责人董鹏则向与会来宾介绍了基于ashrae可管理、可评估、可实施的能源审计在制定有效建筑能源策略中的重要意义，并分享了对以提升能效为目的，以数据为依据，实施无成本或低成本建筑节能调整优化的见解。他表示，能源审计的意义在于“先量体，后裁衣”，即从能源消耗基准出发，采集数据分析能源使用情况，帮助运营者确定现有降低能源成本的机会，进而详细说明低成本/无成本措施和可以实施的资本改进措施。然而，目前多数业主和管理者对能源审计概念模糊，更无法通过能源审计提升能源管理绩效。

施耐德电气中国数字运营中心负责人董鹏发表演讲

作为商业建筑领域的领袖，施耐德电气正在基于面向楼宇市场的ecostruxure，在互联互通的产品、边缘控制、应用分析与服务三个层面不断完善数字化部署，打造更加全面的数字化解决方案及全生命周期能效管理模式，赋能中国商业地产的数字化转型，以实现商业楼宇更节能高效，为地产增值。目前，施耐德电气已为全球超一百万座建筑提供设备和服务。

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