富顺城市及道路照明工程专业承包三级最新行情

来源网络发布时间:2019-02-12 21:01:02此分类信息由用户发布

富顺城市及道路照明工程专业承包三级最新行情

大家都知道，建筑资质的办理费时费力，并且越来越难，但没有资质就无法从事相关工程活动。办理建筑资质一般来说都需要六个月左右，但是“购买”资质不到一个月就可以走完流程，对于时间紧张的企业来说，“购买”资质就成为了更好的选择。

若要转让资质，首先要将公司进行变更，取得营业执照后再凭借营业执照变更资质和安全生产许可证。只有这种途径才是合法的，当企业或者个人想从事建筑行业却又没有建筑资质，然而办理资质又相对耗时并且麻烦，可选择收购一家有相关资质的公司，直接做个法人变更就可以了，省时又省心。那么在收购的公司过程中要注意哪些问题呢?一、资质转让应该注意哪些问题：1、一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，不然到时候你把对方的公司收购过来却还要替对方还钱那就不划算了；

资质转让必须进行的三个步骤是：营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更，而且必须按顺序进行。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的第一步。

也许是因为办理建筑资质有阻滞，也许是因为多次办理都没成功，如今很多建筑企业都倾向于直接购买建筑资质，这就涉及到了建筑资质转让，转让建筑资质并没那么简单。建筑资质转让的过程中，购买方会碰到很多问题，有时一不小心就会惹祸上身。鉴于此，今天小编就来告诉大家以下四大注意事项。

于是，出于扩大业务范围、发展壮大的需要，就需要在原有基础上成立其它的建筑公司。而按照国家相关规定，当建筑企业发生分立的情况，也就需要去重新核定资质。2019年建筑资质转让可不能忽略这些！各个都是重中之重！相较于资质办理，资质转让所需的时间更短，获得资质证书的几率也越大，也成为越来越多建筑企业的选择，2019年资质转让可不能忽略这些！资质转让需要缴纳哪些税费？1、印花税注册资本印花税取决于企业实缴资本的情况，如果是全部实缴就需要交纳全部的印花税，如果是部分实缴就缴纳部分的印花税，企业准册资本印花税的税率为万分之五。股权转让印花税的税率取决于股权转让的价格，价格可以以合同为证。如果是转让双方共同缴纳则按照万分之五来进行收取。如果是一方进行缴纳，则按照千分之一来进行收取。

01转让方是否有负债

建筑行业的资质是和公司连在一起的，因此购买对方的资质就必定要购买该公司，那么问题就来了，每个公司都可能有负债，如果没查清楚就买了，日后很有可能还要承担债务。在办理建筑资质转让之前，一定要聘请专业评估机构做调查，了解对方企业的财产和负债情况。

其次，建筑资质变更和建筑资质转让的做法不同。办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的。因此，光单独转让建筑资质，是不可能的。目前建筑资质转让，有两种可以操作的方法，一种就是企业整体转让，法人变更，其实就等于转让企业；另一种就是资质剥离，就是先把资质剥离到一个新的子公司，然后再把子公司转让出去。两种方法，本质上其实都是企业转让。市城乡建设委员会政务中心窗口进行审查，对材料齐全的直接办理；

02转让方证件是否齐全

这里所说的证件并非单纯的建筑资质证书，还包括公司营业执照、安全生产许可证等，而且还要注意这些证件是否都在效期内。各类人员证书是否齐全也要查，因为人员如果不到位，买了资质还得花钱配人，可以说是很不划算了。

被转让方需要特别注意的事儿财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。

03了解转让公司的历史

建筑资质并不便宜，但既然决定要购买，就一定要买个“干干净净”的，即在转让前要了解转让公司的历史：

1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。

2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的以前的业绩和现在手上的项目，是否出现过安全事故。

04了解需要变更事项

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被转让方需要特别注意的事儿财税：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。资质：资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。首先需要调查债权债务情况、证书有效期情况以及人员配备情况，没有问题再进行营业执照、资质证书、安许证书等变更，并完成交接。

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