广东建设报讯 记者韩庆文、通讯员朱君怡报道：4月28日，广州东方创谷投资发展有限公司与广州五行电子商务产业园集群签订战略合作协议，共同打造东方创谷，这标志着广州东方国际建材交易中心这座传统的建材专业市场正式拉开了升级为泛创客国际园区的序幕。

转型谋求新发展——

打造广州首个建材家居创意园

广州东方国际建材交易中心(简称“东方建材”)是由政府指导、广州中棠实业有限公司开发经营的广州市中心区域唯一大型正规的国际建材展示展贸中心。东方建材自2013年11月底一期落成并投入运营，在不到三年的时间里，迅速成为华南区首屈一指、具有国际竞争力和影响力的建材交易中心。现在的东方建材已经成为集高级品牌展示、国际采购贸易、新品研究设计、企业总部办公及现代配套为一体的第五代展贸型建材行业基地。

近年来，由于受房地产市场不景气和建材行业本身产能过剩的影响，很多建材企业、建材市场效益下滑甚至亏损，整个建材行业面临着巨大的挑战。在严峻的市场形势下，一部分建材市场已被无情淘汰，另外一部分也面临生存的压力。2014年9月，国务院总理李克强公开发出“大众创业、万众创新”的号召，全国吹起“双创”之风。借此东风，东方建材未雨绸缪，筹划转型，谋求新一轮发展，提出2016年将东方建材升级成为一个超大型综合创意园区——东方创谷，倾力打造以“科技创新、设计创意”为主题的泛创客国际综合体。

东方创谷是广州规划新建的第一个以建材、家居为主题的创意园区，将集合科技创新产业、综合设计集群、创客创意创业、金融投资服务等多个产业，成为符合国家“双创”、“互联网+”战略的孵化器产业园，对于广州传统建材专业市场转型升级具有开创性和示范性。

项目共分三期建设——

总建筑面积超过26万平方米

东方创谷处于广州国际金融城扩展区黄金地段，是广州天河区科技带的核心区域，与广州琶洲国际会展中心一桥相连。东方创谷创意环境优越，周边区域是广州各类创意园的最大集聚区。软件园、信息港、羊城创意园、红砖厂等不同形式的创意园，形成了浓厚的创意氛围，而周边的暨大、华工、华师等10多所高校，聚集10多万高知识人才，为创意园区的发展提供了雄厚的人才储备。

据介绍，东方创谷整个项目占地8.9万平方米，总建筑面积超过26万平方米。一期建筑面积达8万平方米，以国际建材展贸、综合商业、设计港为主打业态；二期规划建筑面积8万平方米，以科技创新、泛创客空间、联合办公为主题的创意科技园；三期则规划为超高层甲级写字楼和特色酒店。届时，东方创谷将形成一个标杆性的超大型国际创意园区，其巨大量能及创新驱动，将强力带动入驻企业和创客发展及腾飞。

目前东方创谷一期项目即将进入改造阶段，在原有东方建材三层建筑的基础上加建第四层——东方创谷·设计港，并加入政府孵化器、创投中心、高校创客集群、综合展览馆等完善的基础设施，业态覆盖创客办公、创客配套、创客文化艺术、创客展览、创客商业，为创意企业、人士聚集时尚焦点和资源，提供一个低密度的生态办公环境、自由的创意空间，实现办公新概念。