2014年楼市最大的特点是房价下挫，放松限购。继南方多地相继取消或局部调整限购政策，位于我国最北的省会城市哈尔滨前日也宣布全面取消限购。至此，46个实施限购政策的城市中，已经有37个城市在各种层面放松限购。利好之下，作为房地产下游的家居行业，能否借机在“金九银十”中回暖成为近期业内人士讨论的热点。

家居行业淡季迎来调整期

据介绍，按往年惯例，买房者往往习惯于在春节前把房子装修完，因此每逢九十月份是家居建材行业的旺季。在夏天，消费者装修住新房的不太多，因此家居行业进入淡季。

根据市场观察也可以发现，在非周末的一天，大多家居卖场内都空空荡荡，偶有三两个顾客出现，商家们热情地拥上前招揽生意。而里面很多品牌商户都在装修中，产业调整比较明显。

“有不少老商户租期到了之后就不做了，一些大品牌顺势把场地扩充做展示厅。”该商场内做厨房用品生意的一名商户说，这几年家居生意不好做，能保本就已算不错，至少有一半商家是亏本的。“在很多家居市场里，比较靠边的那些门铺都没什么生意，有时候一天下来一个顾客都看不到。”

楼市限购放松利好厨房用品行业

“以前厨房用品类家居产品的价格比较虚高，这几年挤掉了不少水分，消费者对价格摸得比较清楚，哪个卖场活动实惠，哪里价格虚高，都一清二楚，所以消费很理性。”一位厨房用品企业负责人表示，近两年来厨房用品市场的淡旺季逐渐变得不明显，一来不少买房者全年装修，并不会分冬夏季;二来“旺季不旺”是因为整个家居行业都不太景气。

“只有等购房放开了，厨房用品行业才有可能迎来曙光。”业内人士表示，“虽然目前只是对140平方米以上取消限购，但如果之后逐渐放开，对厨房用品等家居建材行业来说，肯定是好事。囤房、炒房少了，而刚性需求的购房者多了，买下来后肯定需要装修入住。”

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