房地产与进口葡萄酒，两个看起来毫不相干的行业，近年来，在港城正悄悄地发生着交集。受高额利润驱使、产业拓展、市民对葡萄酒品鉴能力提高等影响，烟台不少房地产开发商开始踏入进口葡萄酒行业。烟台作为葡萄酒名城，在拥有张裕、威龙等知名品牌的同时，整个葡萄酒产业也更为完善。

房地产开发商“看中”原瓶进口葡萄酒

近日，柏林春天开发商烟台利嘉置业有限公司，在一些招聘网站打出招人启示，招聘葡萄酒销售人员，并明确要求应聘者能熟练掌握英语、西班牙语、法语等其中一项语种。

一个是房地产开发商，一个是葡萄酒销售商，两个看起来不搭边的行业，在此却发生了交集，不禁让人感到疑惑。对此，该公司一位工作人员透露，目前他们正在运作葡萄酒公司，主要经营法国、西班牙等酒庄的进口葡萄酒，只不过还没有对外挂牌。不过，目前人员也已经招聘得差不多。

房地产开发商“盯”上进口葡萄酒行业，在烟台也并非个例。2009年的时候，作为烟建集团旗下全资子公司，山东京丹方酒业有限公司成立，以经营进口中高端精品葡萄酒为主。房地产开发商开始高调涉足进口葡萄酒行业。

2011年，山东桦林建设集团有限公司投资成立了烟台汤姆森特酒业有限公司，主要从事原瓶进口葡萄酒的销售，目前，该公司已与法国、西班牙、智利、葡萄牙、阿根廷、澳大利亚等6个国家和地区建立了良好的合作关系，拥有了100多款产品的代理权。

某进口酒业公司经理陈先生介绍，自2008年以来，大规模的企业及个人开始涌入进口葡萄酒行业，不少都是跨行业“进军”，其中不乏实力强大的房地产开发商。为了避开与张裕、威龙、长城等知名品牌的竞争，他们选中了原瓶进口酒，定位中高端，将葡萄酒从国外酒庄一瓶一瓶“搬运”到国内。

定位中高端人群不走寻常销售路

相较于国产葡萄酒的传统销售模式，房产商“携带”进口葡萄酒走出了一条不寻常的营销路。

山东京丹方酒业有限公司一位销售负责人介绍，经过多年的经营发展，张裕、长城等知名品牌国产葡萄酒，在商场超市等终端零售市场拥有很强的话语权，铺货全面，销售模式成熟，国产葡萄酒牢牢控制着葡萄酒的大部分市场。而对于刚“出生不久”的原瓶进口葡萄酒，在市场零售方面并没有优势。

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