据泰国《世界日报》7月24日消息，泰国开泰银行（kbank）董事副经理查德差透露，新土地评估价格自本月1日起生效，土地成本提高约10-20%，并影响抵押手续费2%，特种商业税3.3%，印花税0.5%等过户手续费增加，因为这些费用计算自成交价。

查差表示，除地价上升外，建筑材料和劳动力成本也上涨，导致房屋价格将上扬5-6%。部分地段的房屋价格已经上调，而部分经销商则维持原价，但缩减房屋面积和加强建设成本管理力度。整个房地产业务并没有相应增长，预估2012年将萎缩1%，或增长2.5%，需根据2012年水况而言。预计新楼盘将达8-9万个单位，其中公寓项目估占70%的比例。

展望下半年房贷将优于上半年，预估整体房贷将自2.1兆铢的基础上成长6-7%，新增贷款估达3,000亿铢，得到中央银行提供低息贷款援助受灾群众的刺激。开泰银行上半年新增房贷250亿铢，预计全年能够实现500亿的既定目标，在新土地评估价格生效前两季，银行房贷已出现加速增长趋势。

住房贷款协会主席的吉迪指出，受益于经济刺激政策、政府购买力增加、利息处于低位等因素，加上官方出台首栋房屋退税计划、央行提供特别低息贷款等支持，预测2012年泰国房地产市场的新增贷款将达3,000亿铢，高于2011年的2,700亿铢。不过，欧洲经济危机仍是影响泰国房地产业的主要风险因素，一旦出现问题，将冲击消费者的购买能力。民众对洪水的担忧趋向获得缓解，相信2011年的大洪水不会在2012年再度发生，因为政府已经投资建立防洪体系。国内政局也趋向好转。

住房贷款协会将携手购房者指导公司（homebuyerguide）于8月23-26日，在诗丽吉皇后国家会议中心举办房屋及公寓展销会，场内将展出全新和二手住房项目，开发商不但在场内提供特价优惠，还有金融机构提供特惠房贷。预计4天的展期入场参观人数达8万人次。

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